1980〜1990年築, 専有面積38.15㎡〜58.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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キャニオンマンション小豆沢公園
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,075万円
63.9万円/㎡
1,959
2,703
3,447
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,075万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,447万円
56.1万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
キャニオンマンション小豆沢公園
2,998万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 48.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,998万円 | 62.3万円 | 1階 | 48.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 50.5万円 | 1階 | 45.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,499万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | キャニオンマンション小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅9分 | 2,998万円 | 62.3万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジャルダン板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅5分 | 2,480万円 | 63.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/22 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,450万円 | 47.0万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/19 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/20 | 成増パークホームズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅7分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.27㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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小豆沢サンハイツ
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サンハイツ泉町
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 13分
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メゾン蓮根
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 12分
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エクセル北池
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 10分
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ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
宮本37ハイツ
東京都板橋区宮本町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
財形第9常盤台マンション
東京都板橋区南常盤台一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 7分
1979年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
チサンマンション板橋
東京都板橋区大和町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 3分
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